בדיקת בית – שעולה בדרך כלל בין 300 ל 500 $ – היא בדיקה חזותית של נכס מגורים שיכול להתריע בפניכם על בעיות עיקריות עם מצבו הגופני של הבית לפני שתסגרו את הרכישה.
לא כל המחוזות הקנדיים זקוקים למוכר בתים כדי לחשוף מידע על סוגיות עם נכס המגורים שלהם לקונים המעוניינים; ללא בדיקה מומחית אתה עשוי להיות בהפתעות יקרות לאחר שהבית נפל לידיים שלך.
המפקח ינתח את כל ההיבטים כמו גם מערכות בבית, כולל מערכות החשמל, החימום כמו גם מערכות הקירור, האינסטלציה, הקירות, התקרה, מערכת הגגות כמו גם כל החלונות כמו גם הדלתות; הם יסתכלו על המרתף, עליית הגג כמו גם בידוד; בנוסף, כל מבני הבית ייבדקו חזותית. אם אתה דרישה להעסיק מומחה, בניית בדיקות במלבורן.
המפקח יציין בכל סוג של פגמים נסתרים, כמו גם צריך להציע לך עם הצעת מחיר כתובה של כל סוג של עבודות תיקון שדרישות להסתיים באופן מיידי. אתה צריך לבוא עם מושג הסרה של אילו עבודות תיקון צריכות להתבצע בעתיד, כמו גם הבנה של מה שהיא תביא בערך לשמירה על הבית במהלך השנים הקרובות. כמו כן מומלץ לקבל בדיקות רדון אלימינטור כמו גם שירותי הפחתה.
אם אכן מתעורר בעיה, תהיה לך הזדמנות להתמודד עם זה כמו גם לקבוע (על חשבון הבעלים) או שתתאים את עלות הרכישה.
כדי לגלות מפקח בית מומחה, צרו קשר עם האיגוד הקנדי של הבית וכן פקחי נכסי מגורים במחוז שלכם. למידע נוסף, ראה www.cahi.ca.