מכירת הבית שלך יכול להיות משימה מרתיעה. יש הרבה דברים לשקול, כגון שירותי תיקון הדרישה להיעשות, שדרוגים שעלולים להיעשות, כמו גם מה צריך להיות ארוז כמו גם זז. אם אתם מתכננים לשים את הבית שלך בשוק בעתיד הקרוב, חשוב לחשוב על הדברים האלה עכשיו. בלוג זה לפרסם יעבור מעל שישה רעיונות לשדרוג הבית שלך לפני שאתה מוכר!
1) לעשות תיקונים הדרושים.
זה כנראה הרעיון הכי חיוני ברשימה זו. לפני שאתה שם את הבית שלך בשוק, אתה רוצה לוודא כי כל שירותי תיקון הדרושים נעשו. זה כולל טיפול בכל סוג של חורים בקירות, תיקון כל סוג של מכשירי חשמל שאינם פועלים כראוי, כמו גם להבטיח כי אינסטלציה, כמו גם חשמל הם כמו קוד. על ידי טיפול בדברים האלה לפני הרוכשים הפוטנציאליים באים להסתכל על הבית שלך, תוכל להראות להם כי הבית שלך במצב נהדר, כמו גם לא דרישה כל סוג של עבודה ניכרת. אם אתה לא בטוח מה צריך לתקן בבית שלך, זה רעיון גדול לשכור מפקח מומחה להעיף מבט. הם יוכלו לקבוע כל סוג של תחומים כי דרישה להיות קבוע, כמו גם לספק לך דו”ח שאתה יכול להראות קונים פוטנציאליים.
2) עדכון גופי כמו גם חומרה.
אחד הנגישים ביותר, כמו גם שיטות זולות לעדכן את הבית שלך הוא לשנות את fixtures כמו גם חומרה. זה כולל ידיות, ארון ידיות, ציפוי, אביזרי אור, כמו גם ברזים. אתה יכול לגלות חומרה חדשה בכל סוג של חנות שיפור הבית, כמו גם זה עבודה פשוטה למדי, כי אתה יכול לעשות את עצמך. פתחו את החומרה הישנה, כמו גם בורג בחלקים החדשים. שינוי קטן זה יכול לעשות הבדל עצום במראה הכללי של הבית שלך. אם אתה מנסה למצוא משהו עם הרבה יותר השפעה, ייתכן שאתה רוצה לחשוב על עדכון אביזרי האור שלך. זהו פרויקט קצת יותר כלול הרבה יותר, אבל זה עדיין משהו שהרבה בעלי בתים יכולים לעשות את עצמם.
3) לצייר את הקירות.
עוד שיטה פשוטה כמו גם זול לעדכן את הבית שלך היא לצייר את הקירות. זוהי שיטה פנטסטית כדי להתרענן את המראה של הבית שלך מבלי לבצע כל סוג של שינויים ניכרים. בעת בחירת צבע צבע, חשוב לחשוב על איזה סוג של מצב רוח אתה רוצה לייצר בכל חדר. לדוגמה, אם אתה מצייר חדר שינה, ייתכן שתרצה לבחור צבע מרגיע כמו כחול או ירוק. מצד שני, אם אתה מצייר אזור מטבח או סלון, ייתכן שתרצה משהו בהירים לייצר אזור מזמין עבור משעשע. כאשר בחרת את הצבעים שלך, אתה דריש כמה צבע, כמו גם מברשות (או רולים), כמו גם אתה נהדר ללכת!
4) לחדש את הרצפות.
אם הבית שלך יש רצפות עץ, ייתכן שתרצה לחשוב על refinishing אותם לפני שאתה מוכר. זהו עבודה פשוטה, כמו גם סבירים שיכולים לעשות הבדל עצום במראה הכללי של הבית שלך. אתה יכול לעשות את זה בעצמך או לשכור מומחה לעשות את זה בשבילך. אם תבחר לעשות את זה בעצמך, הרבה קטעי וידאו הדרכה, כמו גם מאמרים מוצעים באינטרנט שיכולים ללכת לך עם התהליך צעד אחר צעד. כאשר הרצפות הוחזרו, הם ייראו חדש כמו גם להיות הרבה יותר מזמין קונים פוטנציאליים.
5) declutter כמו גם שלב הבית שלך.
לאחר שביצעת את כל שירותי התיקון הדרושים, כמו גם עדכונים לביתך, הגיע הזמן להתחיל להאמין על הזמני. Staging הוא תהליך של הכנת הבית שלך עבור הצגות כמו גם בתים פתוחים. זה כולל decluttering, ריהוט לסדר מחדש, כמו גם הוספת נוגע דקורטיבי כי יהפוך את הבית שלך הרבה יותר אטרקטיבי לקונים. המטרה של הזמני היא להפוך את הבית שלך נראה הטוב ביותר שלה כדי להבטיח כי רוכשים פוטנציאליים יכולים לראות את עצמם החיים שם. אם אתה לא בטוח איפה להתחיל, הרבה אמון מומחה יהיה שמח לעזור לך לקבל את הבית מוכן למכירה.
6) לשכור סוכן הנדל”ן.
הצעד האחרון בשדרוג הבית שלך לפני המכירה הוא שכירת סוכן הנדל”ן. סוכן נדל”ן יוצא דופן יוכל לסייע לך להבין את העלות הטובה ביותר לשאול עבור הבית שלך מבוסס על המכירות האחרונות של בתים דומים באזור שלך. הם גם יוכלו לספק לך תמיכה, כמו גם המלצות לאורך כל תהליך המכירה. אם אתה לא בטוח איפה לגלות סוכן הנדל”ן יוצא דופן, אתה יכול לשאול חברים או משק הבית אשר רק לאחרונה הציעו בתיהם או לגלוש באינטרנט עבור ביקורות.
אתה יכול לעשות הרבה דברים כדי לשדרג את הבית שלך לפני שאתה מוכר. אלה שישה רעיונות חייבים לסייע לך להתחיל בתהליך. זכור, המטרה היא להפוך את הבית שלך נראה הטוב ביותר שלה כדי להבטיח כי רוכשים פוטנציאליים יכולים לראות את עצמם החיים שם.